Chủ nhật, 12/04/2015, 08:29 GMT+7

Doanh nghiệp Cường 'tồn kho' hơn 4000 tỷ

Hơn 4.000 tỷ đồng bất động sản dở dang của Công ty nhà Cường đô-la tồn kho tại các dự án lớn

Tình hình kinh doanh năm 2014 diễn ra khả quan với doanh nghiệp bất động sản nhà Cường đô la với lợi nhuận tăng đột biến đạt 56,5 tỷ đồng, gấp 9 lần năm trước nhưng chủ yếu đạt được nhờ chuyển nhượng vốn đầu tư, trong khi đó, hàng loạt dự án bất động sản của Cường đô la vẫn tồn kho hơn 4.000 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đã bắt đầu có dấu hiệu hồi phục từ những tháng cuối năm 2013. Trong năm 2014, thị trường tiếp tục đà phục hồi tích cực, thể hiện qua lượng giao dịch tăng; giá cả tương đối ổn định; lượng tồn kho bất động sản tiếp tục giảm; cơ cấu hàng hóa bất động sản chuyển dịch theo hướng hợp lý, phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường.

Tăng trưởng tín dụng bất động sản cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung, bất động sản vẫn là kênh hấp dẫn vốn. Bên cạnh đó, tồn kho bất động sản đến cuối năm 2014 cũng giảm hơn 20% so với năm 2013.

Thế nhưng, Công ty CP Quốc Cường – Gia Lai (HSSX: QCG) lại đi ngược với xu thế chung của nền kinh tế, tồn kho bất động sản tính đến ngày 31/12/2014 đã tăng lên 4.179 tỷ đồng năm ở 4 dự án chính vẫn còn dở dang.

Trong 5 năm trở lại đây, hàng tồn kho của QCG liên tục tăng và luôn chiếm trên 50% tổng tài sản hợp nhất của công ty.

Năm 2014, số dư hàng tồn kho trên Bảng cân đối kế toán của Quốc Cường – Gia Lai là 4.120 tỷ đồng, trong đó riêng bất động sản dở dang (bao gồm các dự án khu dân cư Phước Kiến, chung cư QCGL II, dự án Hiệp Phú, khu dân cư Trung Nghĩa…) lên tới 4.013 tỷ đồng.

Hơn 4.000 tỷ đồng bất động sản dở dang của Công ty nhà Cường đô-la tồn kho tại các dự án lớn

Trong số các dự án dở dang hình thành nên giá trị hàng tồn kho của QCG, dự án khu dân cư Phước Kiển luôn là dự án có giá trị dở dang lớn nhất trong nhiều năm nay.

Từ năm 2009 Dự án có tên gọi đất nền Phước Kiển với giá trị dở dang là 762 tỷ đồng. Đến nay, giá trị hàng tồn kho dở dang tại dự án này đã lên đến 2.983 tỷ đồng, hiện đang được dùng thế chấp cho khoản vay ngân hàng với số dư nợ tín dụng lớn không kém tại ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – chi nhánh Quang Trung là 1.559 tỷ đồng.

QCG dự định xây dựng khu phức hợp tại Phước Kiến – huyện Nhà Bè – TP Hồ Chí Minh gồm biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại và chung cư cao tầng trong diện tích khuôn viên được UBND TP quy hoạch hơn 93ha. Trước đây công ty lạc quan cho rằng dự án này có thể mang về 12.200 tỷ đồng doanh thu và 7.401 tỷ đồng lợi nhuận.

Mặt bằng tổng thế khu dân cư Phước Kiến của Quốc Cường Gia Lai - hiện dự án đang được thế chấp cùng toàn bộ cổ phần của bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch HĐQT Công ty cho khoản vay dài hạn 1.560 tỷ đồng với lãi suất 11,5% tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam

Ngoài ra, doanh nghiệp do ông Nguyễn Quốc Cường (còn gọi là Cường đô la) làm Phó Tổng Giám đốc còn đổ vốn vào các dự án Trung tâm thương mại Sài Gòn Plaza (768 tỷ), dự án nông trường cao su (229 tỷ)… Tương tự như các dự án trên, dự án nông trường cao su cũng được dùng để thế chấp cho khoản vay dài hạn 18,5 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP An Bình – chi nhánh Gia Lai.

Tại báo cáo tài chính hợp nhất năm 2014, lợi nhuận sau thuế thu được trong năm qua của doanh nghiệp nhà Cường đô-la đạt kết quả 56,5 tỷ đồng, tăng gấp 9 lần so với năm 2013. Khoản lãi đột biến này chủ yếu từ công ty mẹ sau khi bán 94% vốn tại Công ty TNHH Phú Việt Tín thu về gần 800 tỷ đồng (năm 2014 đạt 85 tỷ đồng, tăng gấp 14 lần so với năm 2013 chỉ đạt 6 tỷ).

Theo antt.vn

Ngỡ ngàng với tốc độ lột xác chóng mặt của Lệ Rơi
Từ một hiện tượng mạng hot nhất năm 2014... Lệ Rơi hiện thay đổi rất nhiều, thường tạo nên bất ngờ khi xuất hiện trên truyền hình.

Lệ Rơi, ca sĩ Lệ Rơi (tên thật là Nguyễn Đức Hậu) nổi lên trong năm 2014 như một hiện tượng mạng. Những clip "hát mà không phải là hát" của chàng trai quê sinh năm 1987, ở Hải Dương này xuất hiện tràn lan khắp các trang mạng lớn nhỏ.

Đã có nhiều cuộc tranh luận nổ ra xoay quanh Lệ Rơi Nguyễn Đức Hậu. Người cho rằng Lệ Rơi chỉ là một chàng trai quê thích được nổi tiếng, nhiều người lại bảo vệ chàng "ca sĩ" này, cho rằng anh chỉ là một "nạn nhân" của những cuộc bêu rếu, chê bai giọng hát "thảm họa" trên mạng. Chính những điều này khiến Lệ Rơi trở thành nhân vật, cái tên được tìm kiếm rất nhiều, đứng đầu danh sát hiện tượng mạng xã hội trong năm 2014.

Người ta cũng bắt đầu quan tâm đến đời tư, cuộc sống thật của Lệ Rơi. "Sinh ra từ làng, nổi lên từ mạng xã hội", Nguyễn Đức Hậu vốn là một chàng nông dân, làm nghề trồng ổi ở xã Liên Mạc, huyện Thanh Hà, tình Hải Dương. Vì yêu thích ca hát, chàng trai quê với phòng thu tự chế của mình đã đem lên mạng những clip "hát cho vui". Nhưng do sức lan tỏa quá lớn của mạng xã hội, chàng trai quê bất ngờ nổi tiếng, gắn liền với nghệ danh "Ca sĩ Lệ Rơi".

Bất ngờ bị cuốn vào nhiều cuộc tranh cãi, Lệ Rơi đã có lúc tuyên bố "giải nghệ". Không mấy quan tâm đến việc báo giới, truyền thông nói gì về mình, Lệ Rơi tiếp tục cuộc sống ở quê nhà, thỉnh thoảng lại thay đổi hình ảnh bản thân với kiểu đầu Hàn Quốc và lại gây xôn xao mạng xã hội.

Tưởng như hiện tượng mạng Lệ Rơi sẽ "xịt" dần theo thời gian nhưng bất ngờ, chàng trai quê nổi tiếng chẳng nhờ tài năng thực sự nào lại được mời xuất hiện trên truyền hình.

Cuối tháng 12 năm ngoái, Lệ Rơi được làm khách mời trong chương trình "Cuộc sống thường ngày" trên VTV1. Chương trình phát sóng ngày 27/12 với tiêu đề "Gặp gỡ chàng thanh niên hay hát". Tại đây, Lệ Rơi đã xuất hiện với ít nhiều thay đổi, anh chàng trông bớt quê mùa hơn, vẫn ăn mặc đơn giản, dáng vẻ chất phác và trả lời các câu hỏi của MC một cách thật thà.

Đến đầu năm 2015, Lệ Rơi bất ngờ tái xuất, nam tiến cùng hai người bạn là Thánh bàn chải và hot boy kẹo kéo cùng nhau đi hát rong và từng gây xôn xao, náo nhiệt đường phố Sài Gòn.

Từng chia sẻ "chưa bao giờ có ý định lấn sân vào showbiz", nhưng những hoạt động gần đây của Lệ Rơi, đặc biệt là bộ ba Lệ Rơi, hot boy kẹo kéo, Thánh bàn chải đang khiến dân mạng nảy sinh nhiều đồn đoán, nghi ngờ.

Mới nhất, Lệ Rơi gây bất ngờ khi liên tục được truyền hình săn đón, mời xuất hiện trong nhiều chương trình. Lệ Rơi "lột xác" ngoạn mục khi tham gia phim Phụ nữ là số 1. Ngoài ra, Lệ Rơi còn tham gia chương trình Tổ dân phố muôn năm phát sóng trên AVG và chương trình Thông điệp cuộc sống phát sóng trên VTV2.

Trong những chương trình mới đây, Lệ Rơi xuất hiện với dáng vẻ hoàn toàn khác. Chàng thanh niên quê Hải Dương ăn mặc sành điệu, trẻ trung hơn, mập mạp, bảnh bao hơn thời điểm mới nổi trên mạng xã hội rất nhiều.

Trong buổi ra mắt một show truyền hình mới tại TP HCM, ngoài sự xuất hiện của Trấn Thành và Việt Hương, một người thu hút nhiều sự chú trong sự kiện này không ai khác là Lệ Rơi. Lệ Rơi tham gia chương trình với tư cách một thí sinh để chọc cười hai vị giám khảo Trấn Thành và Việt Hương với mơ ước giành giải thưởng 100 triệu đồng cho người chiến thắng. Đây cũng là những bước đi đầu tiên của chàng trai trồng ổi, mê ca hát khi dấn thân vào showbiz theo cách không giống ai.
Theo Kiến Th