Nên xây nhà cho thuê như thế nào để kinh doanh hiệu quả |
|
Ngày càng nhiều người người đổ dồn về những thành phố lớn với mục đích phát triển học tập, tìm kiếm việc làm và gặp nhiều cơ hội mới… Thế nên nhu cầu nhà ở tại những nơi đông đúc dân cư như Hà Nội, Hồ Chí Minh ngày càng tăng mạnh. Vì thế, những người dân rỗi rãi đồng tiền thường bắt tay vào việc mua đất nền để xây dựng nhà trọ cho thuê với đa dạng các thể loại từ bình dân đến cao cấp. Công việc này hái ra tiền còn nhiều hơn là mua đất vùng ven hay cho thuê căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, nên xây nhà cho thuê như thế nào để dễ dàng hút khách và đạt hiệu quả kinh tế cao? Đó chính là câu hỏi của rất nhiều người. Trong bài viết này, Nhà Của Mình sẽ chia sẻ những kinh nghiệm trong việc xây nhà cho thuê.
Nên xây nhà cho thuê như thế nào để kinh doanh hiệu quả Thiết kế nhà cho thuê phù hợp Tùy theo mục đích ban đầu hướng đến những nhóm đối tượng thế nào, là nhóm sinh viên hay dân văn phòng, người độc thân hay gia đình nhỏ từ 3 đến 4 người, thu nhập bình dân hay khá giả… Bạn cần xác định đối tượng khách hàng để thiết kế kiểu phòng thuê cũng như xây nhà trọ cho thuê phù hợp và tiện lợi. Đối với những mẫu nhà cấp 4: Đây là kiểu phòng trọ thường dành cho những người đi làm và công nhân có thu nhập thấp, gồm các dãy nhà cấp 4 mỗi dãy gồm 10 đến 15 phòng và mỗi phòng diện tích từ 15 đến 25m2. Diện tích ổn định và phù hợp cho nhóm nhỏ công nhân, sinh viên và hộ gia đình nhỏ. Đối với những mẫu nhà trọ cao tầng: Đây là những mẫu nhà trọ khá kén người vì việc di chuyển sẽ khó khăn cho những người ở tầng cao. Tuy nhiên nếu kết hợp với quản lý an ninh tốt, bạn có thể cho thuê ở mức giá cao. Những kiểu nhà trọ này thường thấy gần các trường đại học cao đẳng, dành cho đối tượng sinh viên hoặc người độc thân đi làm có thu nhập ổn định. Chủ nhà thường xây ở và kết hợp kinh doanh nhà trọ. Xây nhà cho thuê ưu tiên vấn đề phong thủy Nhiều người lầm tưởng xây nhà cho thuê phòng trọ như thế nào cũng được, không cần quan tâm đến yếu tố phong thủy. Tuy nhiên, việc lựa chọn vị trí cũng như hướng xây nhà sẽ có tác dụng chiêu tài lộc và giúp cho công việc kinh doanh của bạn được thuận lợi hơn. Việc thiết kế kiểu phòng thuận tiện, hợp phong thủy cũng dễ dàng hút mắt người thuê nhà hơn. Bạn không nên xây nhà cho thuê ở những vị trí ngã 3, ngã 4 hay giữa đường vì đây là những vị trí tối kỵ, người ở trong nhà không những không được yên tâm mà còn bị mất đi nhiều may mắn, tài lộc. Nhà cho thuê thường bí và đông người nên bạn cần xoay nhà theo hướng nam để thoáng mát và thu hút vận khí tốt. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín Sau khi hoàn tất mọi kế hoạch và bản vẽ chi tiết, việc cuối cùng và quan trọng nhất là tiến hành thi công. Tìm kiếm một nhà thầu thi công uy tín sẽ giúp bạn tối ưu chi phí, hoàn thành đúng tiến độ và có được căn nhà chất lượng tốt. Hãy ưu tiên chọn những nhà thầu báo giá minh bạch và cung cấp bản vẽ chi tiết trước khi ký kết hợp đồng. Bạn cũng cần lựa chọn những nhà thầu chuyên về xây nhà cho thuê vì họ sẽ biết được sở thích của những người thuê phòng. Từ đó sẽ tư vấn kiểu thiết kế hợp lý, giúp bạn dễ dàng cạnh tranh hơn. Hi vọng với những chia sẻ trên đây, các bạn sẽ biết cách xây nhà cho thuê như thế nào để đắt khách và đạt nhiều tài lộc nhé! PV * Nội dung được thực hiện theo GPKD của Trường Sơn Media Tin mới hơn:
Tin cũ hơn:
Xem thêm các bài viết cùng chủ đề với bài viết (phía trên):
|
