NovaGroup muốn bán thêm cổ phiếu Novaland từ tuần này để trả nợ

Công ty cổ phần NovaGroup vừa đăng ký bán thêm tổng cộng 74.820 cổ phiếu ở Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL). Ông Bùi Thành Nhơn là chủ tịch hội đồng quản trị Novaland, người có liên quan với bên bán cổ phiếu.

Tiếp tục bán cổ phiếu để trả nợ, không có kế hoạch chia cổ tức 2024

Dự kiến giao dịch được thực hiện từ thứ năm tuần này 11-4 đến cuối tuần sau 19-4. Theo thị giá hiện tại, ước tính NovaGroup có thể thu về hơn 1.350 tỉ đồng từ thương vụ trên. Qua đó, tỉ lệ sở hữu của NovaGroup tại Novaland giảm xuống còn hơn 18,36%, tương đương nắm giữ hơn 358,17 triệu cổ phiếu NVL.

Phía doanh nghiệp cho biết mục đích bán cổ phiếu nhằm "cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ". Thực hiện theo phương thức khớp lệnh trực tiếp trên sàn hoặc thỏa thuận. Trong thời gian gần đây, NovaGroup cũng liên tục đăng ký bán hàng triệu cổ phiếu NVL với cùng mục đích trên.

Theo thông tin mới công bố, tại đại hội đồng cổ đông thường niên sắp diễn ra tại Bình Thuận, phía lãnh đạo Novaland sẽ trình kế hoạch đạt 32.587 tỉ đồng doanh thu thuần và 1.079 lãi sau thuế trong năm 2024. Tương đương gấp 6,9 lần và 2,2 lần so với mức thực hiện ở năm liền trước.

Trong bối cảnh thách thức diễn ra trên thị trường bất động sản, doanh nghiệp này không chia cổ tức 2023, không có kế hoạch chia cổ tức 2024.

Vì sao lợi nhuận giảm mạnh sau kiểm toán?

Báo cáo tài chính kiểm toán cho thấy, năm 2023 Novaland đạt doanh thu thuần gần 4.760 tỉ đồng, giảm hơn 57% so với cùng kỳ năm trước. Trừ đi các chi phí, doanh nghiệp còn lại lãi ròng sau thuế gần 490 tỉ đồng, giảm 78% so với cùng kỳ năm trước, sụt gần 200 tỉ đồng so với báo cáo tài chính tự lập.

Giải trình với cơ quan quản lý thị trường chứng khoán, ông Ng Tech Yow - tổng giám đốc Novaland - cho biết hoạt động kinh doanh chịu ảnh hưởng từ tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản.

Ngoài ra: "Nguyên nhân phát sinh chênh lệch chủ yếu là do đơn vị kiểm toán thực hiện trích lập dự phòng giảm giá trị hàng tồn kho tại công ty liên kết trên quan điểm thận trọng. Khoản trích lập dự phòng này dự kiến sẽ được hoàn nhập khi dự án tiếp tục triển khai".

Dù không đưa ra ý kiến loại trừ, nhưng kiểm toán viên thuộc hãng kiểm toán PwC Việt Nam vẫn lưu ý về sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Novaland.

Trong đó phụ thuộc vào khả năng thanh toán hoặc cơ cấu lại các khoản nợ vay và trái phiếu sắp đáo hạn của doanh nghiệp này, kèm theo những giải pháp duy trì dòng tiền hỗ trợ hoạt động kinh doanh.

Về vấn đề trên, phía lãnh đạo Novaland cho hay đang tiếp tục triển khai nhiều giải pháp như: tiếp tục triển khai nhiều dự án trọng điểm, tái cấu trúc khoản nợ vay và nợ trái phiếu, gia hạn, hoán đổi nợ và các khoản phải trả với sản phẩm bất động sản, làm việc với ngân hàng để huy động vốn triển khai xây dựng dự án...

Trên thị trường chứng khoán, sau hai phiên tăng vào cuối tuần trước, khép lại phiên hôm nay 8-4, mã NVL chìm trong sắc đỏ với mức giảm hơn 1% xuống còn 18.100 đồng/cổ phiếu. Dù vậy, trong một quý nay cổ phiếu NVL đã tăng khoảng 5%.

(Nguồn: